Paris (75018)

3 pièces - 57 m²

75018 Paris - Appartement 3 pièces - 57m2 - exclusivité - lumineux - dernier étage avec ascenseur

435 000 €

Ref : DF-STG-18

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ : Au sein d’un élégantl immeuble d’angle de standing, typiquement haussmannien, situé à proximité de la porte de Saint-Ouen et du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen, découvrez ce charmant appartement de 56,16 m² (loi Carrez), niché au sixième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d’espace rare à Paris. Situé en étage élevé, il profite également d’un environnement calme.

Entièrement à rénover, il constitue une opportunité idéale pour repenser les volumes et créer un intérieur sur mesure, au cœur d’un quartier parisien en pleine transformation.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

- Dernier étage avec ascenseur

- Immeuble haussmannien d’angle de caractère

- Vue dégagée sans vis-à-vis

- Luminosité exceptionnelle – double exposition

- Fort potentiel de valorisation

- Proximité d’un lieu emblématique parisien

À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75018

Surface loi Carrez (m²) 56,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 1 460 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 413 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0609581608

E-mail benjamine.dfimmo@gmail.com

Adresse

50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

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