Paris (75017)

2 pièces - 52 m²

Paris 17ᵉ – Quartier Batignolles - Épinettes – appartement Duplex lumineux au dernier étage - 52 m²

417 000 €

Ref : DF-TL-17

Découvrir le bien

Paris 17ᵉ – Proche quartier des Batignolles – appartement Duplex lumineux au dernier étage -

À deux pas du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce charmant duplex de 32 m² Loi Carrez (52 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, sans ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé.

Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un bar, idéale pour recevoir, un séjour, salle à manger, une salle d'eau avec WC et dressing.

À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme, éclairée par un Velux, disposant de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts des Batignolles, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur.

Les atouts :

Dernier étage
Appartement traversant
Très belle luminosité
32 m² Loi Carrez / 52 m² au sol
Cuisine équipée avec bar
Chambre mansardée avec Velux et rangements
Petite copropriété de 10 lots
Emplacement recherché, à deux pas des Batignolles

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce duplex.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75017

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Cour et Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 594 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 401 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Charges 130 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0609581608

E-mail benjamine.dfimmo@gmail.com

Adresse

50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

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Paris 17ᵉ – Quartier Batignolles - Épinettes – appartement Duplex lumineux au dernier étage - 52 m²

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75018 PARIS-JULES JOFFRIN - 46,5m2 - 2 PIÈCES-REZ-DE-CHAUSSÉE

75019 PARIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - CHARMES DE L’ANCIEN

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