Paris (75009)

3 pièces - 47 m²

75009 PARIS - appartement 3 pièces - Faubourg-Montmartre - 47 m²

590 000 €

Ref : DF-FBGMT

Découvrir le bien

Idéalement situé en plein cœur du 9e arrondissement, dans une copropriété pleine de charme nichée autour d’une petite cour paysagée, cet appartement de 47 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son caractère authentique. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce trois-pièces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, apportant volume et élégance. Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, d’une chambre principale confortable, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’une seconde chambre exposée est pouvant également faire office de bureau. une cave complète ce bien. L’appartement est en très bon état, prêt à emménager.

Emplacement privilégié : au cœur d’un quartier vivant, commerçant et central, à deux pas des théâtres, restaurants et boutiques.

Transports à proximité :

Métro lignes 8 et 9 (Grands Boulevards) à 130 m
Métro ligne 7 (Le Peletier) à 300 m
Métro ligne 3 (Bourse) à 350 m

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75009

Surface loi Carrez (m²) 46,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22 m²

chambre 11.55 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 2.3 m²

débarras 0.60 m²

WC 1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0609581608

E-mail benjamine.dfimmo@gmail.com

Adresse

50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

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