Paris (75008)

2 pièces - 57 m²

75008 PARIS - Triangle d’Or - Champs-Élysées - 2 pièces

620 000 €

Ref : DF-F-8S

Découvrir le bien

Dans le très recherché Triangle d’Or, à quelques pas de la rue Marbeuf et des Champs-Élysées, découvrez cet appartement en souplex d’une surface de 56,25 m², intégralement refait à neuf. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Le niveau inférieur accueille une belle chambre, un dressing, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement et de dégagement. La partie en souplex bénéficie quant à elle d’une hauteur sous plafond de 2,35 m, offrant un véritable confort d’utilisation et permettant de profiter pleinement des volumes.

L’appartement a été entièrement rénové avec des prestations soignées et une décoration contemporaine. Il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie également d’un DPE classé C.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied des Champs-Élysées, de l’avenue George V, de l’avenue Montaigne et de la rue Marbeuf, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et transports.

Un bien rare dans un secteur prestigieux de la capitale, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75008

Surface loi Carrez (m²) 56,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 77

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Charges 100 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0609581608

E-mail benjamine.dfimmo@gmail.com

Adresse

50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

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75008 PARIS - Triangle d’Or - Champs-Élysées - 2 pièces

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75018 Damrémont / Marcadet - Appartement 2 Pièces - Rénové

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