Nouveauté

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

12 pièces - 290 m²

56730 - Saint-Gildas-de-Rhuys – Presqu’île de Rhuys – Propriété familiale - piscine

1 240 000 €

Ref : DF-72-56

Découvrir le bien

Au cœur de la très recherchée presqu’île de Rhuys, entre l’océan Atlantique et le Golfe du Morbihan, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée, douceur de vivre et proximité des plages.

Développant environ 290 m² habitables, et jusqu’à 375 m² avec son sous-sol, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition idéale Sud, Est et Ouest. Chaque pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière tout au long de la journée.

Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 200 m², cette maison a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou devenir une résidence secondaire de référence. Elle propose huit chambres, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que plusieurs espaces de vie distincts offrant une vraie qualité d’usage au quotidien.

Un salon d’hiver avec poêle à bois invite à des moments conviviaux et chaleureux, tandis qu’un salon d’été largement ouvert sur le jardin prolonge les espaces de vie vers l’extérieur dès les beaux jours. La cuisine et les pièces de réception s’organisent de manière fluide, favorisant les échanges et la convivialité.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable en toutes saisons. Un ascenseur vient compléter les prestations, facilitant l’accès à tous les niveaux.

À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans l’environnement verdoyant et offre un espace de détente privilégié, à l’abri des regards.

Ce bien rare conjugue espace, confort et emplacement d’exception. Dossier complet sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 56730

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 240 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0609581608

E-mail benjamine.dfimmo@gmail.com

Adresse

50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

56730 - Saint-Gildas-de-Rhuys – Presqu’île de Rhuys – Propriété familiale - piscine

Découvrir nos outils

PARIS 75001 - EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES - 4ÈME ÉTAGE - LUXE - LES HALLES/ RIVOLI

PARIS XIII - EXCLUSIVITÉ- Croulebarbe - 3 pièces - 2 chambres - double balcon -3ème étage - Parking

56730 - Saint-Gildas-de-Rhuys – Presqu’île de Rhuys – Propriété familiale - piscine

Partager le bien

Découvrir nos outils

PARIS 75001 - EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES - 4ÈME ÉTAGE - LUXE - LES HALLES/ RIVOLI

PARIS XIII - EXCLUSIVITÉ- Croulebarbe - 3 pièces - 2 chambres - double balcon -3ème étage - Parking