Vitry-sur-Seine (94400)

2 pièces - 51,30 m²

EXCLUSIVITÉ - VITRY-SUR SEINE- PORT À L’ANGLAIS - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING

220 000 €

Ref : DF-V19205

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EXCLUSIVITÉ : Dans le recherché quartier du Port à l’Anglais, en bord de Seine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51,30 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2011, sécurisée et avec ascenseur. L’appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son exposition Sud-Est. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La vue est dégagée, apportant une belle sensation d’espace et de tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

L’emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des bords de Seine, tout en étant à environ 10 minutes à pied du RER C, permettant de rejoindre facilement Paris. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus.

Autre perspective pour le secteur : le Tzen 5, actuellement en cours de réalisation, desservira notamment le quartier du Port à l’Anglais. La mise en service est annoncée pour début 2028, avec une desserte entre Paris et Choisy-le-Roi.

Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les ATOUTS :

• 51,30 m²

• 2 pièces

• 2ᵉ étage avec ascenseur

• Résidence récente de 2011

• Exposition Sud-Est

• Appartement très lumineux

• Balcon de 7 m²

• Vue dégagée

• Parking privatif en sous-sol

• Commerces à proximité

• Bords de Seine

• RER C à environ 10 min à pied

• Nombreuses lignes de bus

• Futur Tzen 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94400

Surface loi Carrez (m²) 51,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 82

Quote Part annuelle des charges 1 980 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Charges 165 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0609581608

E-mail benjamine.dfimmo@gmail.com

Adresse

50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

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