À Vendre – Local Commercial Neuf en Hyper-Centre de Creil – Laboratoire
À vendre – Local commercial neuf en hyper-centre de Creil – Laboratoire
Ce local commercial, situé en plein centre de Creil, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement trois minutes à pied de la gare. Son positionnement idéal offre une excellente accessibilité ainsi qu’une forte visibilité, garantissant un environnement dynamique pour toute activité professionnelle.
Ce laboratoire, récemment construit, est en parfait état et répond aux normes les plus récentes. Un bail commercial de neuf ans a été signé le 1er juin 2024, assurant ainsi une stabilité locative. Le loyer annuel s’élève à 40 000 euros hors taxes et hors charges, avec une rentabilité estimée à 7 %. Conformément aux dispositions du bail, les charges sont intégralement à la charge du locataire.
Cet investissement représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d’un bien sécurisé, offrant un rendement attractif dans un secteur en plein essor.
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