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Paris (75002)

2 pièces - 50 m²

Paris 2ème Arrondissement - Étienne Marcel - Superbe 2 pièces avec terrasse et balcon vue sur les toits de Par

2 945 € CC*
Ref : DF-LOC-5B
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DF Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement meublé de 50 m², situé au 5ᵉ étage d’une copropriété récente et soignée, au cœur du très recherché quartier Étienne Marcel, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris. Entièrement rénové à neuf, intégralement meublé et équipé, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité et sa magnifique vue dégagée sur les toits de Paris.

LES ATOUTS DU BIEN : 

- Surface de 50 m²

- Appartement de 2 pièces, entièrement meublé et équipé

- 5ᵉ étage

- Magnifique vue sur les toits de Paris

- Balcon et terrasse privative de 7 m²

- Très belle luminosité

- Rénovation récente et prestations soignées

- DPE classé B

 UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN : La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à café et grille-pain. Une machine à laver complète les équipements pour un quotidien pratique et confortable.

 UNE COPROPRIÉTÉ AUX SERVICES APPRÉCIABLES : Les résidents bénéficient de prestations supplémentaires, notamment :

 - Une salle de sport en sous-sol

- Un service de conciergerie

- Des boîtes aux lettres connectées

 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans le quartier Étienne Marcel, l’appartement bénéficie d’un environnement central, vivant et commerçant, à proximité des commerces, restaurants, cafés et lieux de vie du centre de Paris.

Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les métros Étienne Marcel (ligne 4), Réaumur–Sébastopol (ligne 3) et Rambuteau (ligne 11).

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, dans un appartement lumineux, élégant et parfaitement équipé.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75002
Surface loi Boutin (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée sur les toits de Paris
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 2 945 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 770 €
Loyer de référence majoré 2 185 €
Complément de loyer 585 €
Dépôt de garantie TTC 5 540 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 175 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0609581608
Adresse
50 rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

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